Arquitecto Técnico Galicia
Hola, soy David Cuesta, Arquitecto Técnico o Aparejador. Ofrezco mis servicios en Galicia.
Servicios de Arquitecto Técnico en Galicia
¡Pon un Arquitecto Técnico en tu obra! Desde trabajos de Project Manager hasta Dirección de Ejecución de la Obra, pasando por presupuestos, mediciones, tasaciones, inspecciones técnicas o proyectos de obra menor; un Arquitecto Técnico es la figura que hará tu obra más barata, rápida y segura.
Project Manager
Este servicio consiste en dirigir la obra para un particular. Es una figura que solo responde del promotor, y se encarga de gestionar todo lo que sea necesario para que la obra se adecúe al presupuesto acordado, y se ejecute de la mejor manera, evitando desperfectos y evitando retrasos.
Gestión completa
Control económico
Control de ejecución
Control de calidad
Proyecto de obra menor
Como aquitecto técnico, puedo redactar un proyecto de obra siempre que esta no esté en el marco de obra mayor, es decir, no incluya trabajos estructurales o urbanísticos. Por ejemplo reformas de viviendas o proyectos de locales comerciales
Proyecto de ejecución
Dirección de obra
Gestión administrativa
Adecuación a normativa
Inspección de obra o vivienda antes de firmar o comprar
Antes de firmar una obra nueva o comprar una vivienda, es muy recomendable que un arquitecto técnico realice una inspección completa para tener un conocimiento completo del valor del inmueble y de los posibles desperfectos.
Inspección Técnica de Edificios
Inspección de obra nueva antes de firmar
Visita y asesoría para rehabilitación
Elaboración de memorias técnicas
Director de Ejecución de la Obra (DEO)
El DEO forma parte de la Dirección Facultativa de una obra, y es un arquitecto técnico que, de parte del promotor, se asegura que la obra se adecúe al proyecto del arquitecto y en base al presupuesto, plazo y calidad de materiales y ejecución.
Seguimiento de la obra
Control de calidad
Control económico
Control de proyecto
Otros servicios
Toma de datos in situ y elaboración de planos precisos del estado actual del inmueble, base para cualquier proyecto o reforma.
Documentación técnica que describe la obra y estima su coste, ideal para solicitar presupuestos o licencias.
Diseño y gestión de la reforma del portal para mejorar estética, funcionalidad y valor del edificio. Puede incluir estudio de accesibilidad y ejecución de rampas accesibles o salvaescaleras.
Adaptación de espacios para cumplir normativa y facilitar el acceso a personas con movilidad reducida. Puede incluir el estudio de accesibilidad si se requiere para la ejecución de la obra o para su aprobación previa, subvención, etc.
Redacción del proyecto técnico necesario para demoliciones seguras y conforme a normativa.
Definición de controles y procedimientos para garantizar la correcta ejecución de la obra.
Análisis técnico de presupuestos para detectar desviaciones, sobrecostes o partidas mal definidas.
Supervisión de materiales y ejecución en obra para asegurar que se cumple el proyecto y la normativa.
Gestión técnica y documentación necesaria para obtener licencias de apertura de negocios.
Apoyo profesional en obra o proyectos para resolver dudas, tomar decisiones y optimizar resultados. Pudiendo colaborar con el Contratista, la Dirección de Ejecición o la Dirección de Obra.
Emisión del certificado energético obligatorio para venta o alquiler de inmuebles.
Análisis del edificio para proponer soluciones que reduzcan consumo y mejoren la eficiencia.
Elaboración de informes técnicos para procesos judiciales o reclamaciones.
Identificación de daños en el edificio y propuesta de soluciones técnicas adecuadas.
Análisis técnico para determinar causas y posibles responsables de daños en la construcción.
Cálculo detallado de superficies y volúmenes para presupuestos, certificaciones o valoraciones.
Regularización de obras ejecutadas sin licencia mediante la documentación técnica requerida.
Envíame tus preguntas
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